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Hohe Steuerabgaben sind die größten Kosten bei gutem Gehalt. Dieser Effekt schlägt gleich doppelt bei der Altersvorsorge zu. Denn für die großen Ersparnisse, von denen im Ruhestand gezehrt werden soll, fallen auch massiv Steuern an. Die unweigerliche Folge: Die Altersvorsorge wird weniger wert.

Um dieses Problem zu lösen, nutzen wir steueroptimierte Produkte für die Altersvorsorge. Durch die Senkung der Steuerlast kannst du entweder früher in den Ruhestand gehen oder diesen mit einer höheren Rente genießen.

Wer in Deutschland mehr als 69.300 Euro Bruttoeinkommen verdient, kann sich privat krankenversichern. Im Vergleich zur gesetzlichen Krankenversicherung bietet dies einige Vorteile, die auch in Sachen Vermögensaufbau wesentlich zum Tragen kommen:

• Fester Monatsbeitrag mit geregelten Leistungen
• I. d. R. günstiger, als die gesetzliche Absicherung
• Premium-Leistungen
• Kein Beitrag auf Mieterträge im Alter
• Rückerstattungen bei Nichtinanspruchnahme der Leistungen

So können jährlich mehrere tausend Euro mehr Nettogehalt zusammenkommen, die dann effektiv für den Vermögensaufbau eingesetzt werden können.

Immobilien als Kapitalanlage bieten besondere Vorteile, die durch andere Anlagen nicht genutzt werden können. Trotzdem scheuen viele vor diesem Investment zurück – berechtigterweise, denn falsche Mieter, Baumängel, Handwerkerkoordination und Rechtsstreitigkeiten kosten in Eigenregie nicht nur enorm viel Zeit, sondern auch Geld. Zum Teil unkalkulierbare Risiken und ein hoher finanzieller Schaden sind die Folge.

Aus diesem Grund bieten wir dir die Möglichkeit, im Rahmen eines Rundum-Sorglos-Pakets die Vorteile von Immobilien zu nutzen – ohne die Nachteile in Kauf zu nehmen. Du kannst in attraktive, ausgewählte Objekte mit kompletter Verwaltung in bester Lage investieren. Zudem muss durch eine 100 Prozent Finanzierung kein Eigenkapital eingesetzt werden.

So kannst auch du die folgenden effektiven Hebel von Immobilien für deinen Vermögensaufbau nutzen:

• Steuervorteile: Steuervorteile, die durch Immobilieninvestments erreicht werden, belaufen sich schnell auf einen 5-stelligen Betrag. So kann die Steuerlast effektiv gesenkt werden. Je nach Objekt kann zusätzlich eine erhöhte Abschreibung angesetzt werden, wodurch sich der beschriebene Effekt weiter verstärkt. Zudem können Immobilien nach 10 Jahren steuerfrei verkauft werden.
• Deckung der Kosten durch Mieteinnahmen: Die monatliche Miete kann bereits einen Großteil der Kosten decken. So bezahlt gewissermaßen der Mieter für deinen Vermögensaufbau.
• Leverage-Effekt: Die Rendite des eingesetzten Eigenkapitals wird durch zusätzliches Fremdkapital zur Finanzierung enorm erhöht. So entstehen nicht selten Eigenkapitalrenditen von mehr als 15 Prozent.